صفحه محصول - دانلود پاورپوینت تحلیل مجموعه بین الحرمین شیراز

توضیحات

عنوان پاورپوینت: دانلود پاورپوینت تحلیل مجموعه بین الحرمین شیراز

فرمت: پاورپوینت قابل ویرایش

تعداد اسلاید: 26

پاورپوینت کامل و آماده ارائه

قسمتی از متن:

مجموعه بین الحرمین شیراز :
بافت قدیم شیراز تا دهه ی 40 تقریبا به عنوان مرکز شهر شیراز بوده و خانه های فرسوده بسیاری در این منطقه می باشد. به مرور زمان و گسترش زندگی شهر نشینی دیگر جایی برای زندگی آسوده در این منطقه نمانده است. به چه دلیل؟! چون که کوچه ها انقدر تنگ بود و است که عبور وسایل نقلیه از ان به سختی امکان پذیر می باشند و در مواردی نیز نبود خانه های با مقاومت در این مناطق هر لحظه امکان حوادثی تلخ وجود دارد.به همین دلایل و ... مسئولین وقت شیراز در دهه 70 به منظور رفع محرومیت در این منطقه و زیبایی بخشیدن به چهره اطراف حرمین اقدام به خرید خانه ها در مسیر حرمین به وسعت 8 هکتار کرده و با تخریب آنها فضای باز و وسیعی را بین حرمین استانه (ع) و شاهچراغ (ع) به وجود اوردند.اما پس از گذشت سالها و بلاتکلیف ماندن زمین ها در این محدوده که مقداری از ان نیز خاکبرداری شده بود و با فشارهایی که روزنامه ها و ... در مورد بی برنامگی شهرداری گذاشته بودند مسئولین را بر ان داشت تا سریعا به فکر بین الحرمین باشند پس از گذشت مدتی شهرداری تصمیم گرفت برای بهتر طراحی و اجرایی شدن این مسیر از پتانسیل بخش خصوصی استفاده کند. این تصمیم منجر به درج اگهی با عنوان ,اگهی سرمایه گذاران به منظور مشارکت در پروژه عظیم بین الحرمین در رسانه ها از جمله سایت اینترنتی شهرداری شیراز در دوم بهمن سال 1382 شد که در آخر پس از بررسی های فراوان به شرکت تواصل که یک شرکت ایرانی-اماراتی است و بیشتر نیروهای این شرکت ایرانیها میباشند , واگذار گردید. قرارداد این تفاهم نامه در نهایت پس از گذشت چند ماه انعقاد تفاهم نامه همکاری در 28 ماده در اواخر شهریور ماه 1383 در یکصد و هفتدمین جلسه علنی شورای وقت شهر شیراز با حضور شهردار وقت پس از بررسی های لازم تصویب شد و مقرر گردید با مشارکت شهرداری و شرکت تواصل مجموعه بین الحرمین احداث شود. در این قرارداد اورده شهرداری در پروژه شامل زمین و صدور پروانه و اورده شرکت تواصل هزینه های میلیاردی احداث ان ذکر شد و در نهایت مقرر شد از ساخت و سازهای انجام شده هر یک از طرفین مشارکت سهم خود را بردارد.حدود یک سال پس از انعقاد قرارداد همکاری بین شهرداری ،شورای شهر و شرکت تواصل کلنگ احداث مجموعه بین الحرمین در نیمه های مرداد ماه سال 1384 به زمین زده شد.

ویژگی های پروژه بین الحرمین:

اگر چه برخی تصور میکنند که این پروژه تجاری است اما باید تاکید کرد که فقط 15 درصد از زیر بنای 110000 متر مربعی یعنی در حدود 16000 متر مربع ان تجاری است و مابقی ان فضاهای فرهنگی، اقامتی ،خدماتی، اداری ،اموزشی و ورزشی است. از مساحت 80000 متر مربعی زمین پروژه سطح اشغال پارکینگ 60 درصد و سطح اشغال بنا 40 درصد است. همچنین فضای 44000 متر مربعی برای میدان های بزرگ فضای سبز و گذرگاه های زیبا اختصاص یافته است.پارکینگ: پارکینگ مسقف عظیم و فوق العاده مدرن پروژه که بیش از دو برابر نیاز طرح است به طور همزمان متجاوز از حدود 1600 اتومبیل را در شرایط مطلوب و غیر تراکم در خود جای میدهد، با 5 راه ورود و خروج اتومبیل کمک بزرگی به تردد مسافران و زائران عزیز مینماید.معماری: معماری به کار رفته در این پروژه مطابق با معماری سنتی ایرانی میباشد طوری که هیچ گونه ناهمگونی بین محله های اطراف و پروژه وجود نداشته باشد همچنین به دید هوایی پروژه توجه زیادی شده طوری که سعی شده تجهیزات و تاسیسات را تا حد ممکن از روی بام برداشته شود.مرکز همایش: ایجاد مرکز همایش های اسلامی در قلب بافت قدیم شیراز از دیگر ویژگی های این طرح است که شامل 2 سالن همایش 100 نفری و یک سالن همایش 400 نفره میباشد.هتل و رستوران 11000 مترمربع . دفاتر کار و اداری حدود 6000 متر مربع . انباری تجاری 3000 متر مربع . محوطه سازی و فضای باز 44000 متر مربع . فضاهای ارتباطی و عمومی 17000 متر مربع همچنین کتابخانه، نمایشگاه، موزه ،کلاس ها و کارگاه های اموزشی ، مسجد و... نیز در پروژه طراحی شده است.ویژگی های واحدهای تجاری: مرکز تجاری غرب مجموعه بین الحرمین سمت خیابان احمدی حدود 340 واحد تجاری به مساحت حدود 9600 متر مربع میباشد، مرکز تجاری شرق مجموعه سمت میدان استانه شامل 260 واحد تجاری به مساحت حدود 6000 متر مربع و 260 واحد انباری تجاری در مجموع 600 واحد تجاری .

و...