صفحه محصول - نمونه قرارداد شستشوی نمای ساختمان | فایل Word و PDF قابل ویرایش

آیا به عنوان مدیر ساختمان، مالک یا پیمانکار خدمات نما شویی، به دنبال یک قرارداد شستشوی نمای ساختمان استاندارد و کامل هستید تا این عملیات پرخطر را در چارچوبی قانونی و ایمن انجام دهید؟ هر ساله ده ها حادثه سقوط از ارتفاع در عملیات نما شویی رخ می دهد که ریشه اصلی آنها نبود قرارداد دقیق و ابهام در مسئولیت های طرفین است.

بر اساس ماده 10 قانون مدنی، «قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است». قرارداد شستشوی نمای ساختمان یک قرارداد پیمانکاری محسوب می شود که به موجب آن، پیمانکار متعهد می گردد با استفاده از تجهیزات و روش های ایمن و استاندارد، عملیات شستشو و پاکسازی نما را در مدت معین و در قبال دریافت اجرت مشخص انجام دهد.

نمونه قرارداد شستشوی نمای ساختمان (فایل Word و PDF)

این فایل شامل یک قرارداد جامع و حرفه ای است که تمامی جوانب حقوقی، فنی و ایمنی این عملیات را پوشش می دهد. با ارائه دو نسخه Word (قابل ویرایش) و PDF (آماده چاپ)، می توانید در کمترین زمان، سندی دقیق و قابل استناد را برای پروژه خود آماده کنید.

بندهای کلیدی موجود در این قرارداد:

✔ مشخصات طرفین: اطلاعات هویتی کارفرما (مالک یا مدیر ساختمان) و پیمانکار (شخص حقوقی ثبت شده) شامل نام، شماره ثبت، شناسه ملی، نماینده قانونی و نشانی کامل

✔ موضوع قرارداد و محدوده عملیات: شرح دقیق نمای مورد نظر (شیشه ای، سنگ گرانیت، ورق پانچ، لوور، کامپوزیت) با کلیه متعلقات شامل پروفیل ها، مسیرهای تردد و سایر اجزای نما

✔ روش های شستشو: تعیین روش مناسب بر اساس جنس نما (نما شویی با آب واتر جت، نما شویی با آب و سیلیس، اسیدشویی) با مشورت پیمانکار و با توجه به میزان آلودگی نما

✔ مدت قرارداد: تعیین تاریخ شروع و پایان عملیات، با تبصره تمدید در صورت بروز عوامل نامساعد جوی

✔ مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت: تعیین حق الزحمه به عدد و حروف، با پرداخت در دو قسط (پس از انجام 50٪ عملیات و پس از تحویل نهایی)

✔ تعهدات ایمنی و بیمه ای: این بند حیاتی ترین بخش قرارداد است. پیمانکار موظف است بیمه نامه مسئولیت مدنی با کلوزهای تخصصی شامل عدم اعمال ماده 66 قانون تامین اجتماعی، حوادث اشخاص ثالث، کار در ارتفاع و مسئولیت بدون احراز قصور ارائه دهد. تکنسین های کار در ارتفاع باید مدرک IRATA یا گواهی معتبر فنی و حرفه ای داشته باشند

✔ تعهدات طرفین: تعهدات پیمانکار (تامین نیروی متخصص، تجهیزات ایمنی، رعایت اصول فنی) و تعهدات کارفرما (فراهم سازی شرایط دسترسی، پرداخت به موقع)

✔ شرایط فسخ و ضمانت اجرا: تعیین خسارت تاخیر و شرایط فسخ قرارداد

✔ مرجع حل اختلاف: تعیین روش حل اختلاف از طریق مذاکره، داوری یا مراجعه به دادگاه

نکته بسیار مهم درباره انتخاب پیمانکار

قرارداد نباید به هیچ عنوان با شخص حقیقی (استادکار بدون شرکت یا نیروهای بدون هویت حقوقی) منعقد شود. مسئولیت فنی و ایمنی اجرا باید صراحتاً در متن قرارداد به شرکت پیمانکار واگذار گردد. آدرس ثبت شده در جدول بیمه نامه باید با پلاک، کد پستی و نشانی ملک تطابق 100٪ داشته باشد و نام تکنسین های مستقر روی طناب در لیست بیمه صادرشده قید شده باشد.

نکته فنی درباره شستشوی نماهای مختلف

نماهای مدرن کامپوزیت و شیشه های فریملس یا کرتین وال به هیچ عنوان نباید با مواد اسیدی قوی، واتر سندبلاست یا سیلیس شسته شوند، زیرا این کار باعث کدر شدن ورق های کامپوزیت و ایجاد خط و خش های دائمی روی شیشه می شود. روش صحیح برای این نماها، استفاده از سیستم ابر و طی تخصصی، مواد جرم زدای خنثی و در نهایت اعمال پوشش های نانو آبگریز است.

مدارک مورد نیاز برای تنظیم قرارداد:

• مدارک هویتی طرفین (کارت ملی و شناسنامه برای اشخاص حقیقی یا مدارک ثبت شرکت برای اشخاص حقوقی)

• بیمه نامه مسئولیت مدنی پیمانکار با کلوزهای تخصصی

• گواهینامه های صلاحیت کار در ارتفاع تکنسین ها (IRATA یا فنی و حرفه ای)

• مدارک مربوط به ساختمان (سند مالکیت، پروانه ساختمانی)

• در صورت وجود: مجوزهای شهرداری برای نصب داربست یا استفاده از بالابر

چرا این فایل انتخابی هوشمندانه است؟

✔ متن کامل و استاندارد قرارداد – شامل تمام بندهای ضروری از مشخصات طرفین تا ایمنی، بیمه، روش های شستشو و حل اختلاف

✔ مطابق با آخرین رویه های حقوقی و ایمنی – بر اساس ماده 10 قانون مدنی و الزامات بیمه ای و ایمنی کار در ارتفاع

✔ همراه با فایل Word قابل ویرایش و PDF آماده چاپ – قابلیت شخصی سازی کامل برای درج اطلاعات پروژه شما

✔ مناسب برای انواع نماها – قابل استفاده برای نماهای شیشه ای، سنگی، آجری، کامپوزیت و ورق پانچ

✔ پیشگیری از اختلافات حقوقی و حوادث – تعیین دقیق مسئولیت ها، الزامات بیمه ای و شرایط فسخ، مانع از بروز مشکلات آینده می شود

✔ قابل استفاده روی موبایل، تبلت و کامپیوتر – فایل های Word و PDF با کیفیت بالا

🎯 همین حالا دانلود کنید و با اطمینان گام در مسیر یک پروژه نما شویی ایمن و قانونی بردارید!